上一篇
居住证的制度价值与立法定位- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
二线城市房价涨幅扩大 地方酝酿新一轮调控为楼市降温
刚刚过去的4月,全国房价涨势出现新变化,二线城市涨幅扩大,三线城市由降转升。苏州市5月18号晚出台新政策,罕见地给即将拍卖的 10 幅地块设置最高报价,超过报价的将终止出让。专家认为,一旦各地展开新一轮调控,下半年楼市量价调整的可能性相当大。
根据国家统计局公布的4月70城房价数据,4月新建商品房价格涨幅前三位分别是合肥、厦门和南京。
在房价涨幅领跑全国的合肥,一些楼盘已经无房可卖。
“暂时没有,可能下一次开盘,要等到下个月月底左右,预计价格可能综合成交价,可能是在17000左右。”
新房难求,过户现场更是火爆。在厦门市不动产登记中心,等待取号的市民已经排起长龙。
中介:9点过来可能都要等到下午,如果说一天过户加办贷款那些一天估计做不完啊。
苏州并不在被调查统计的70座城市中,房价总体涨幅却已超过南京。从安徽来苏州已经快八年的魏女士,一直没买房,现在这个价格更是让她觉得没法下手。
魏女士:涨的太夸张了,现在两万多,三倍啊。
房价高企、新房难求带动了土地市场“高温”、 部分“”的楼面价超过区域房价,出现了“面粉比面包贵”的情况。
“32亿8千万元,29号32亿8千万元第三次成交!”
今年前4个月,南京成交的15幅含住宅地块中,拍出7个区域“”;4月上旬,苏州拍卖的13幅地块刷新了3个区的“”纪录;同样在4月底,厦门总价和单价双料 “”产生。
对于频现的现状,财经员马光远认为:整个出现的基本上都是二线城市,说明资金现在把二线作为一个避风港。
不过,从最近一些城市的官方表态和动作来看,楼市调控似乎正在酝酿。
近三天来,合肥市委书记吴存荣两次开会说到合肥房地产调控和监管,一向低调的合肥房管局也开始直白地发声:政府在必要的时候,会进一步出台更为严格的政策,不排除限购限贷的政策重新回归。
房地产政策会发生怎样的转变?中原地产市场研究部总监张大伟分析,二、三线城市的房价约束性政策很快可能会大面积回归。
张大伟:包括南京、合肥这些城市,它本身是属于区域的核心城市,它的人口其实是净流入的,对于这些城市的影响会更大、更积极一些。
厦门均和房地产土地评估咨询有限公司王崎建议,钱多地少、人多房少、供不应求是主要原因,要想有效平抑房价,政府需要打出组合拳。
王崎:供应量要增加的信号要不断地放出来,才能抑制得住房价。同时政府在房价这么高企的状态下,要保持人才的引进,必须要建更多的人才房啊、保障性住宅啊,这条腿必须跟上,不能忘掉这根弦。
责任编辑: zhouqiqi
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
金湛·上品壹号怎么样?城西大盘,实力好房!
2山西公布五星级物业服务住宅项目,涉长治10家
3下东社区:老旧小区改造高质高效 群众满意度
4买房 | 月入三千也能买,轻松拿捏!
5东湖上府·文馨苑有优惠吗?这篇文章告诉你!
6基准利率和lpr的区别
7长治1热门项目喜获预售证!
8长治挂牌出让1幅国有土地使用权
9民生·陶清河泮值得买吗?首付多少?三房首付18
10荷兰风情·熙园怎么样?约108-142平现房在售!
金湛·上品壹号怎么样?城西大盘,实力好房!
2023-11-01 16:20:23
喜封金顶!城南热门项目所有楼栋全线封顶
潞府新城10月家书 丨 秋意累硕果,家境展新颜
悦城·空间花园甜蜜“柚”惑全城,转发指定信息领取水果
金湛上品壹号|倾城共鉴 盛大开盘
沁县高端住宅推荐!沁县湖畔里怎么样?值得买吗?
长治武乡改善买房选哪好?建投·和平里值得买吗?建面约97-134平三居四居
潜力公寓,有眼光人置业优选!长治潞州区loft盘点!
保利和光尘樾I非法集资套路深,养老投资需谨慎
证监会发布重磅消息,房地产融资端“再破冰”!
金湛·上品壹号怎么样?城西大盘,实力好房!
山西公布五星级物业服务住宅项目,涉长治10家
下东社区:老旧小区改造高质高效 群众满意度持续提升
买房 | 月入三千也能买,轻松拿捏!
东湖上府·文馨苑有优惠吗?这篇文章告诉你!