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成都住房市场全面限购
【财新网】(记者 贾华杰)3月23日晚，成都市政府宣布全面升级住房限购政策。新政策将限购房屋类型由此前的新建商品住房扩大到二手住房，且符合条件的购房者只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。
成都市政府当天下发的《关于完善我市住房限购政策的通知》显示上述内容。成都市房管局在政策解读中透露了政策出台的市场背景：“近期二手房市场交易活跃，投机炒作迹象有所抬头。”
同时，成都新住房限购政策强化了购房者的户籍和就业门槛;要求在所有限购区域，购房者必须具有本区域户籍或在本区域稳定就业并连续缴纳社会保险24个月以上，以“确保住房的居住属性。”
新住房限购政策还全面扩大了限购的区域范围，由之前只限购高新区南部园区、天府新区，扩展到了成都全部主城区和近郊区。
具体而言，购房者在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区购买住房，应具有该区域户籍或在该区域稳定就业，且在该区域无自有产权住房;购房者在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买住房，应具有限购区域户籍或在限购区域稳定就业。
一位二手房中介对财新记者表示，全面分区限购的政策比之前市场流传的版本更为严厉，“之前只是传言对四川省以外人士限购。”
此外，成都市政府还表示，要加强市场监管，规范市场秩序，维护房地产市场的良好秩序;要严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。■
责任编辑： 3scloupan001
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