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专家说：房价降了！楼市调控会持续到2018年
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高盛: 中国房地产商可能从明年一季度起降价
国际知名投行高盛(Goldman Sachs)分析师王逸周一(11月21日)在报告里写道，随着越来越多的潜在买家在近期政府调控房产市场后持币观望，开发商与地产中介预计明年2月或3月将开始降价。王逸指出，“上海、南京、苏州出台的房产调控措施被认为比以前几个周期时采取的措施更加严厉。这些政策旨在堵住投机与投资需求的漏洞，重点放在控制预售许可、打击违规营销活动这些行为上。”
同时，他还表示，“香港上市的内地房产商的股票价格已经反映了负面市场前景，但由于缺乏刺激因素，股价或将维持在目前较低水平。”
广州住建委上周五(11月18日)在网站上发布公告称，要求企业竞买商品住宅用地从事房地产开发必须使用自有资金。
公告显示，申请人不得使用银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金，否则将导致竞买失败及竞买保证金损失。企业在中标后5个工作日应提交相关竞买资金来源核查资料。
一线二线城市退烧，无锡长沙接力飙涨
数据显示，10月份，70个大中城市中，一线城市和二线城市房地产市场明显降温，房价环比涨幅快速回落，特别是深圳和成都的房价相较9月份已经出现了下降。
但是，在部分一线和热点二线城市退烧的同时，三线城市价格稳定，部分非限购城市价格上涨明显，10月热点城市中的杭州、无锡，以及非限购城市中的长沙、赣州等地，房价环比涨幅均超过3%。
从房地产开发投资额来看，前10月增速并未放缓。
对此，统计局新闻发言人毛盛勇指出，原因在于去年基数比较低，后面几个月房地产投资增速不会明显下降。不过，从单月数据来看，调控政策落地还是产生了明显的影响，2016年10月，全国房地产开发投资9377.41亿元，同比增加13.45%，环比下降8.16%。
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