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长治楼盘网——地图找房何为房产税?
房产税是指以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。买了房之后,理所应当就要开始考虑什么时候缴纳房产税了。那么房产税什么时候交?房产税多久交一次呢?
房产税什么时候交?
1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税;
2、人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税;
3、人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。
4、税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税;
5、人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税;
6、人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税;
7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税
房产税多久交一次?
根据《房产税暂行条例》第七条规定:房产税按年征收,分期缴纳,纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。接下来就为大家详细解释一下:
1、纳税期限,企业按季缴纳,个人按半年缴纳。凡按季纳税的,一年分四次组织征收;凡按半年纳税的,一年分两次组织征收。其具体纳税期限,由市、县税务机关确定。
2、对于房产出租取得租金的,在收到租金时按租金收入的12%(用于居住的按4%)缴纳房产税,对一次取得数年租金的,可考虑按年缴纳房产税,但必须向税务机关备案。同时出租部分的房产不再按房产余值的1.2%征房产税了。
3、对于按季缴纳,是在季度内,还是在季度末(即季度结束的下个月)缴纳,目前尚有争议,但总的影响不大。
以上就是楼盘网关于房产税的问题解答了,只有了解房产税什么时候交,多久交一次,才能方便以后的生活!
责任编辑: 3scloupan001
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