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购买二手房必读：通过中介买房这些事项不可忽略
长治拼团购房105群（200）
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2017年买房攻略，让你做一个精明的购房者
新的一年已经开始，小编相信，很多人已经将“今年买一套属于自己的房子”的想法提上议程，但是，我们都知道，对于我们普通老百姓来说，买房之路既艰辛又复杂，不仅要熟悉当地的楼市政策，还要挑选自己喜欢的楼盘，2017年，想购房你需要掌握一定的购房知识，做一个精明的购房者是很重要的。
购房的时间点
房子也是商品，所以也有着大多数商品的销售规律，规律也就是时间节点，在不同的时间节点买房，价格也会不同。一般来说，房地产市场在年初和年终的时候价格是相对稳定的，在这个时间节点上，很多的房地产开发商都会打出“返乡置业”活动，那时购房还是有很大的优惠的。
同样地，在好的时间节点上，开发商都会举办房交会，通常在春秋两季举行，到时候众多的楼盘都会集中的展出，有很大的选择余地。除了上述的几点之外，在新楼盘开盘或者团购买房也是一个不错的选择。
按揭贷款买房和抵押贷款买房
从某些方面来讲，按揭贷款比抵押贷款更划算。为什么这么说呢?按揭是你向银行贷款，以房子作为抵押，银行给钱给开发商，你只要支付开发商的首付款和银行每月的房贷就可以了，相对来说程序比较简单。贷款时间最高可达30年而且能够享受公积金贷款利率。
相比之下，抵押贷款的模式是将你已经全款买下的房子抵押给银行，向银行借钱买房，向开发商一次性付清购房款。抵押贷款只能采用商业贷款利率，过程中要还要缴纳各种税费，程序复杂，，因为前期金额支出多，对普通老百姓来说压力较大。
手上资金充裕且的，可以选用抵押贷款的方式。如果前期资金不足，按揭贷款更加划算，由于物价通胀的原因，选用周期较长的按揭贷款有时候也不失为一个明智的选择!
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