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1月20日起,长治这条路全封闭施工对于买房子这件事上,想必大家都会谨慎对待,毕竟是自己每日居住的房子。
在买房之前,会查阅好相关资料,仔细挑选楼盘的地段、配套、交通等,包括小区环境、户型等多个方面,但是还需要注意一个方面,买房如何挑选楼层?在楼层选择上不必过分讲究,但是一些特殊的楼层,要谨慎对待,甚至是避免购买,选择楼层有何技巧呢,和小编一起来看吧!
选次顶层
大家都知道,买房顶层不能选,时间久了之后,顶层会出现冬冷夏热、漏水等问题,很是糟心。但是顶层的下一层,次顶层是很好的楼层选择,是“黄金楼层”。一般情况下,次顶层的价格相对便宜,同10层以下属于一个档位,而且次顶层视野、采光十分优越。但是,需要注意的是,个别(次顶层)实际上也是顶层,建议想买次顶层的购房者们,一定要看清楼体结构和房屋布局,以免错买。
选中间层
在高层住宅为主流的当下,层高越高价格越高,尤其是位于高层2/3以上的楼层,而中间层价格就没那么高了。中间楼层具备采光、通风好,受汽车尾气、污染小等优点,且中间层是消防救援梯能达到的高度。不过中间层也相对有一些缺点,比如说观景效果不佳,放眼望去也许都是楼层,而且中间层的噪音也相对较大,但是综合各方面因素,还是利大于弊,中间层也是性价比很高的楼层。
以上楼层是性价比较高之选,而什么楼层要避开呢?2层、腰线层、设备层这三种楼层,要尽量避开挑选。
首先,2层具备了1层房屋所有的缺点,采光通风噪音等缺点,而且2层对于年迈老人来说,更加出行不便;其次腰线是增加层次感所做的装饰,会有影响采光、渗水等缺点;最后,设备层会产生噪音、热量等,对于长期居住来说会有很多烦恼。买房如何挑选楼层,相信大家心中已经有了考量,因此,购房挑选楼层时大家要有技巧地选,才能选到自己心仪的房子。
责任编辑: wang666
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