长治市潞州特色产业集聚区（霍家沟片区、南耀片区）控制性详细规划公示

发布时间： 2021-12-08 08:54:32

来源：市规划和自然资源局

分类：其他楼讯

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长治市潞州特色产业集聚区（霍家沟片区、南耀片区）控制性详细规划公示

一、规划区位

本次规划的长治市潞州特色产业集聚区位于潞州区北部西白兔镇。依托西白兔镇全域，以成型的霍家工业园、南耀昌晋苑工业园为基础进行规划。

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集聚区依托紧邻的青兰高速（G22），与太长高速（G55）、长治市环城高速（G2201）联通，周边长襄公路、309国道、及榆黄公路纵横交错，且紧邻太焦铁路上重要的货运站——长治北站，交通区位优势显著。

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二、项目概况

长治市潞州特色产业集聚区共规划三个片区，分别为霍家沟片区、南耀片区、西白兔片区；本次规划为霍家沟片区和南耀片区，总规划面积288.44公顷。

霍家沟片区规划用地四至范围为：东至西白兔村村东界（西白兔焦化厂）、南至窑上村、西至霍家工业聚苯硫醚厂、北至晋宁化工，规划面积167.78公顷。

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南耀片区规划用地四至范围为：东南至申泰洗煤有限公司、西至南村加油站、北至南村南侧，规划面积120.66公顷。

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三、功能定位与功能组成

（一）规划定位

集聚区以现有精细化工新材料为基础，按照产业多元化发展思路，持续强链补链延链，推动产业集群化发展。力争到2030年建成门类齐全的全省规模最大的省内领先的集精细化工新材料为主导产业、科技、人才于一体的特色产业集聚区，主导产业大项目大企业特色产业集群效应更为突出，各类要素资源更加集聚，产业协作配套能力极大增强，区域功能建设更为完善，资源集约利用水平不断提高，人与自然更趋和谐，成为全省精细化工新材料产业集聚集群发展的新高地。

四、规划结构与用地布局

（一）规划结构

集聚区发展以“功能互补、区域联动、重点突破”为原则，着力构建“一区二园，两园引领，多点支撑”的集群集聚发展模式，形成特色鲜明、重点突出、功能合理、协调发展的新格局。集聚区建设按照“8+6”进行空间布局，即八个产业片区和六个服务配套片区。

（1）两园：指霍家工业园和南耀昌晋苑工业园。霍家工业园以霍家工业总公司为龙头企业，重点发展精细化工和高分子化工新材料产业链，拓展产业，形成精细化工新材料和高分子化工新材料产业集群；南耀昌晋苑工业园以山西南耀集团为龙头企业，在现有焦化和化产回收深加工产业基础上，重点发展基础化工新材料。两个工业集聚区逐步发展衔接，最终成为门类齐全的全省规模最大的精细化工新材料生产基地。

（2）多点：指集聚区内优势产品。集聚区以化工新材料为主纲，通过主导产业链延伸和产业拓展，在精细化工新材料、高分子化工新材料和基础化工新材料形成各自相关联的特色产业集群，以多种门类产品名片提升集聚区知名度，提高国内外市场的竞争力，凸显产业集聚优势，成为特色产业集聚区发展的有力支撑。

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（二）用地布局

1、居住用地规划

霍家沟片区：根据产业服务要求，规划主要为职工宿舍和生活服务类用途，本次规划居住用地位于安居路西侧，用地相对独立且位于主导风向上风向，与工业用地保持必要的安全卫生距离，用地面积12.32公顷，占规划区建设用地的7.34%。

2、工业用地规划

（1）霍家沟片区：规划以工业用地为主，由东至西沿主要交通道路分布两侧，顺应地形形成狭长工业带，并在霍园北路、霍园西路、窑上村外围区域根据现状条件布置工业用地，满足现状产业发展要求。在规划区中部，沿开发南路、开发中路两侧规划布置离子膜烧碱、三嗪酰胺、合成橡胶、苯酚丙酮双酚A、无水乙醇等项目，窑上村南部产业用地规划建设9000吨N-甲基吡咯烷酮项目，西北侧为污水处理厂用地、丙硫菌唑项目用地。本次规划工业用地均为三类工业用地，总用地面积126.25公顷，占规划区建设用地的75.25%。

（2）南耀片区：规划以工业用地为主，主要厂区位于002乡道东侧，总用地面积105.89公顷，占规划区建设用地的87.76%。