长治在售三房大PK，谁才是真正的舒适度之王？

目前，基于一步到位的置业理念，及远离换房烦恼的困扰，三居已经成长治购房市场上的热门选项。那么，长治三居户型究竟该如何选？要关注哪些关键点？

小编认为，相比一居室、两居室，三居的空间宽裕，可设置更多的功能区，适合长期居住。除了满足最基本的采光、通风、朝向等需求之外，还要保证各区域分工明确，保持最大限度的私密性，保障居住舒适度。

因此有以下几个避免误区：

（1）浪费面积过多，造成使用率低。如狭长的走道、不实用的衣帽间等。

（2）通风采光不足问题，有些三居存在朝向不理想、面宽过小的问题。或面宽够大，却只有一扇小窗子通风。

（3）功能冲突，虽然大户型空间充裕，但一些不合理的设计会导致功能动线冲突。应注意公共区域与私人区域不应该交叉、厨房距离大门和餐厅的距离不能过远等。

结合目前现在长治市面的大多数产品的情况，我们找了几个同时有三居户型的项目进行户型对比；来逐个分析一下，怎么样的三居户型才是真正的改善之选？

户型图

先看第一个户型119㎡三居。

如上文所说，一个实用与美观兼备的好户型，布局合理、方正通透是关键。

然而这个119㎡三居却有诸多bug：

①空间分配不合理：两间北次卧可以称之为mini版设计，小的大概只能放下床，恐怕只适合儿童居住或者当储物间了。

②通风采光不好：主卧卫生间是暗户，排风处理不好，居住者在主卧睡觉舒适度会很差；且厨房也只有1m不到的北向窗户，如果居住在底层，阳光根本无法进入。

综合来看，唯一的可取之处也就只有南向客厅了。

户型图

再来看第二款户型，118㎡的三居，整体来看户型方正，布局也合理，但采光却是极大的败笔：

①筒子楼布局，进门左右全暗；再加上朝东的朝向，可以想象，如果下班早点到家，或者某天天阴，打开门的第一感受就是全黑。

②又一个暗户的客卫，无光且不通风；且卧室到客厅之间的过道狭长，造成了面积浪费。

户型图

第三款户型，114㎡三居仍然是槽点明显：

①户型不够方正，不符合中国人传统居住习惯，南卧室更像是多余的。

②进门就是卫生间，隐私性较差；且卫生间是暗户，可以想象后期使用时，如果排风不到位，阴暗、潮湿、有异味等问题造成的不舒服感受。

③南北不通透大大降低了居住舒适度，室内通风不畅；且客厅朝西，两间卧室均朝北，降低了采光度，如果是冬天，更是无形中降低了室温。

④动静不分；家庭活动与休憩空间相互交集，彼此间受到打扰，容易造成主人待客时的尴尬、家人休憩时的不便。

除此外，户型不好，不仅为生活增添烦恼，日后作为二手房交易也较难出手。

对比这些三居，保利和光尘樾的116㎡三居优势可以说凸显的淋漓尽致：

户型图

①10层小高层 低密宜居；位于10层小高层，除了更亲地，占有更多的土地资源和景观资源外；更少的居住户数，也降低了喧扰影响；1T2户配比，出行速度更高效。

②南北无遮挡 无敌视野；小高层位于社区南排，宽阔楼宇间距，南北均无遮挡，增加了全天的日照时间，全年均可享卓越采光通风。

③超高得房率 空间实用；再看户型，整体来看户型方正，布局对称，功能区间分明互不打扰，让你的生活精致有序；高达约82%的得房率，同面积条件下，更少花费，实得面积更大，居住空间更宽阔，性价比更高。

示意图

④全明大面宽 采光卓越；全明通透的格局，生活处处有光明。南向大面宽，客厅与南向宽境阳台相连，纵览天高地阔，气象万千；舒适主卧带宽景飘窗，扩大视野，充分采光，造就阳光明媚生活格调。

除此外，更有开阔的主卧套房，配备独立卫浴；百变宽景飘窗，扩大视野，充分采光，造就阳光明媚生活格调，同时给你私密小憩空间。

轻松的自由格调，精致的空间结构；保利和光尘樾116㎡舒居三房，以舒适为中心，极尽奢享居住主义，呵护每一位家人，最大化主人的生活享受，成就真正的理想人居！

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（以上政策截止2021年12月12日前有效）

联系电话：400-818-0066转075134

项目地址：长治市潞州区太行西街316号（原液压厂）

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