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相约悦城 彩绘纸鸢DIY- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
3点逻辑,重点推荐滨湖核中核硬核人居盘!
眼看就“金三银四”了,随着气温的攀升,长治楼市的信心正在恢复,我们可以看到很多售楼处的来访数量在增加,同样也有楼盘取消优惠。
虽然市场信心在恢复,但小编还是有一些买房逻辑需要跟大家分享,以免大家在选房的时候,出现大的偏差。
Part 1
在小编看来,今年大家买房,两点比较重要:
1)、选择什么样的板块?
2)、选择什么样的产品?
首先,是选择什么样的板块?去年到今年,长治楼市“内卷”严重,特别是板块之间的“内卷”。小编认为头部板块依旧是长治最值得信任和最值得买的板块,因为城市资源越集中,板块的楼市价值厚度越稳重。
一旦楼市快速恢复,长治的头部板块会迅速反应。目前的滨湖新区核心区,就出现了这样的苗头和现象。
其次,是选择什么样的房子?过去的十年,长治楼市快速的发展和前行中,我们绝大部分家庭已经走过了“缺房住”的阶段,但我们对于居住的要求和需求的提升,却一直没有停滞。原因是什么?一句话:我们正在走向一个史无前例的换房时代。小编的观点是,刚改、改善将变成主流诉求。
当下,我们想去寻找一个适合时代、适合市场、适合需求的好房子、好产品,但在我看来,目前是一件困难的事情。因此,对于产品力的把握,必将会被每一家房企放在前所未有的高度上,产品为王,至关重要。
在滨湖新区的核中核板块,一家人居盘和这两点逻辑完美契合,这个楼盘就是:帝景广场。
Part 2
帝景广场,小编觉得可以把其定义为:今年滨湖核中核新中心的第一盘。
从区位图上来看,帝景广场的位置,坐落在滨湖核心区新中心的核心点上,可谓是C位主座,自建一站式大型购物中心,周边有实验中小学校区、长治市人民医院潞州分院、国家级湿地公园,区位优势非常明显。
项目区位图
前面小编说过了,今年大家在长治买房,首先选择头部板块是一定不会错的,这里小编还要加一句:头部板块中的“高能级”微板块,是选择中的重中之重,比如帝景广场坐在的滨湖新区核心区的中心位置。
Part 3
在房住不炒,房子逐渐回归居住属性的大背景下,对于产品的重视,是每家房企的“必修课”。
因为,随着长治的买房人对于美好生活的追求愿望越来越强烈,对于居住舒适度的要求越来越高,位于金字塔底端的,落后于时代的,竞争力低的产品就会被市场无情淘汰,真正掌控未来楼市产品话语权的,是在金字塔的顶部。
帝景广场位于滨湖核心区,规划打造4栋13F低密度住区,主力户型为建面约40-70㎡、1栋甲级标准写字楼、1栋星级酒店以及涵盖吃喝玩乐购的大型购物中心。
项目效果图
具体户型图如下:
建面约70㎡四室两厅两卫
建面约50㎡两室两厅两卫
建面约39㎡双钥匙经典户型
3个户型的设计,符合了当下及未来主流的购房诉求:投资或自住的上等选择。特别要指出的是,极致的空间利用率,帝景广场户户都有赠送面积,足见开发商对产品的重视程度。值得一提的是,不论是建面约39㎡户型,还是70㎡户型,都最大程度上考虑到了舒适度和采光,全部挑高5.8米、宽景阳台。其中建面约70㎡户型还做到了4房格局,这在长治同类面积中,是很少见的!
Part 4
在小编看来,滨湖核心区,特别是核中核新中心这样的“高能级”板块的产品逻辑,正在向更人性化、精品化、标准化的方向转变,这样建立起未来的产品新格局,这是一个成熟的城市房地产市场所必须表现出来的特征以及趋势。
帝景广场的内部产品价值和外部配套价值兼备,这给了其未来在二手房市场中的竞争力保障。
1、在内部产品的设计和打造上,帝景广场携手国内顶尖建筑设计院,结合现代简约风格、极间镜面美学,将在滨湖中心,重塑城市先锋审美!
项目效果图
2、在内部社区景观设计和打造上,帝景广场联合一线景观设计公司,精研时代生活美学,将定制国际先锋美学生活场景!
项目示意图
在帝景广场外部的配套上,各个有关房产未来价值构建的要素齐全,特别是在以帝景广场为中心,涵盖交通、商业、教育、人文休闲等等方面……
项目配套示意图
3、在外部的区位和交通配置上,帝景广场占据滨湖核心区、教育核心区、医疗核心区三区叠加区域的核心原点,扼守滨湖新区的发展核心。
据悉,帝景广场一墙之隔就是实验小学、实验中学,步行就能从家到学校,简直不要太方便!
实验校区实拍图
4、在外部的商业配套上,帝景广场楼下就是购物中心,这里有大型影院、品牌超市、儿童游乐场、高档餐饮、高端零售等吃喝玩乐购一站式业态。
购物中心示意图
4、在外部的医疗、教育、休闲等配套设施上,帝景广场周边的各项资源都是完善的。
帝景广场周边有长治市人民医院潞州分院,是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的甲级综合医院。一个精准医疗与服务创新高地已现。
帝景广场周边已有实验小学(已开学)、实验中学(已开学),优质教育资源环伺,社区内还配建品质幼儿园。
帝景广场周边已聚集科教园区、图书馆、博物馆、体育馆、政务中心、国家级湿地公园等多个大型公共文化配套。
开盘热销图
匹配区域发展的新周期和关键点,以及未来房地产价值的逻辑支撑点,一个楼盘才会有走向价值制高点的希望,帝景广场具备了这样的特质。
综上,小编的建议是:提前布局做优质的产品配置,抢占长治高价值板块的高价值楼盘的未来价值阵地。比如,在滨湖核中核的新中心位置,买一套帝景广场。
帝景广场【咨询电话:400-818-0066转075229;项目地址:潞洲区捉马西大街与西二环路交汇处】
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责任编辑: changzhiadmin
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