紫秀苑 ：什么样的房子才是好房子？

什么样的房子才是好房子？七个要素告诉你！

每个人对于好房子的定义不同，但大致的方向应该都是相同的。楼市政策收紧之后，“房住不炒”的理念慢慢占据了人们生活的主流。好的住房不仅讲究住的舒适，还要讲究环境优美，生活便利。

下面就给大家从7个方面说一下将来什么样的房子才是适合居住的好房子。

第一、看地段。

房子最重要的就是地段。好的地段要求交通便利，环境优美，生活设施成熟，附近不要有影响生活的一些建筑，比如垃圾场、信号塔、高架桥、铁道等等。买房的时候需要先看一下位置，是否符合自己的期望，要看现在的地段，也要有前瞻性，关注未来几年的发展趋势。

第二，看开发商。

买房肯定优先选择口碑好、有实力的开发商。为了营造企业的品牌，有实力的开发商会要求承建商按照设计、规划、等严格遵守施工要求，在技术上过硬、在质量上过关，打造以品质树立业内好评。如开发企业自持物业，对小区后期的物业管理等服务也会让业主放心。不是普通开发企业能比的。反之，没有实力的开发企业，在资金出现紧张的时候会降低建筑成本，导致楼盘质量堪忧。

第三，看社区规划。

好的社区规划一般都比较合理，建筑密度在合理的范围内，既不会过分拥挤也不会过分冷清、绿化面积和活动场地开阔。这样的社区居住舒适度就比较高。另外，车位的配置也是一个非常重要的考察因素，好的小区必须有充足的车位提供，不会存在乱停乱放的现象。

第四，看生活设施。

1、所在小区的学区是哪个学校，教育质量好不好，小孩上学、接送是否便捷、安全，毕竟教育对家庭来说是头等大事。

2、公交出行是否比较方便，如公交站比较近的话，会给你的工作生活带来很多方便，地铁、公交每天使用的频率都是比较高的。

3、周围是否有比较大型的商业设施，最好是大型综合体，对你日后的生活能加分不少。

4、附近周围是否有医院，最好能有比较大型的医院。

5、看看小区周围有没有好的公园、景区；有空可以锻炼身体、散散心。

6、菜市场是否比较方便，毕竟住在小区里，每天都少不了柴、米、油、盐、醋。

第五，看房子质量。

1、房屋外观：墙体是否正直，有没有裂缝等。

2、室内：墙面无裂缝、无倾斜、无渗水；水、电、气、暖设施正常；承重墙未损坏等。

3、询问楼下是否有渗水、堵水等现象。

第六，看户型。

不要以面积大小来判断是否是好户型，而是要看房子的功能布局和设计是否合理。

第七，看性价比。

楼盘的综合素质，包括地段、质量、环境、配套、景观设计、户型设计、物业管理等，当种种关于住宅性能的参考指标进入到购房者的视野中以后，对于住宅的认知也就更有可能从模糊走向清晰，购房行为也将表现出更多的理性因素。通常消费者看待一个往往容易将价格和性能隔离开来，先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房不仅要看房价，更要看房子的性价比，它是衡量一个楼盘品质与价格是否对称的指针。

以上就是判断房子是否是好房子的7大要素。购房者按照上7个要素来买房子，不会差的。如果大家还有其他建议，欢迎在评论区交流。

紫秀苑【咨询电话：400-818-0066转023892；项目地址：上党区古桥街与208国道交汇处东南角】