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长治拼团购房95群（226）
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房屋网签后可以撤销吗
房屋网签后可以撤销。一般情况下，网签撤销需要在双方协商同意之后才能完成。如果协商不成功，想撤销的一方只能到法院通过起诉来解除网签。网签可以撤消的情形：信息录入错误、买受人变更、违约纠纷等。
房屋网签后多久可以办理房产证
网签后一般一年左右就可以拿到房产证。在和开发商签订合同以后，开发商一般会在一年左右把房产证交给购房者。一般在签订合同的时候，合同里面就会写到交房产证的具体时间。
房屋网签和备案有什么区别
1、含义不同：网签指的是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，备案是指向主管机关报告事由存案以备查考，以此实现法律效力的一种方式。
2、签订时间不同：备案是在签订购房合同后的30天内，而网签是在签订预售许可之后。
3、法律效力不同：备案时，合同已经具备法律效力，不得更改。而网签则还可以协商更改，不具备法律效力。
4、流程不同：备案需要先申请，然后审核通过，才能取得备案号，之后还要打印合同，并签字盖章，而网签只需要准备好材料，到窗口办理即可。
网签应注意什么
1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
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