关于武乡县凯瑞世纪广场建设项目工程规划的批前公示

发布时间： 2023-07-22 09:46:23

来源：武乡县审批服务管理局

分类：其他楼讯

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武乡县行政审批服务管理局

关于武乡县凯瑞世纪广场建设项目工程规划的批前公示

一、项目基本情况

项目名称：武乡县凯瑞世纪广场建设项目。

建设地址：武乡县城迎宾街与红旗路交叉口东南角。

建设单位：山西圣达房地产开发集团有限公司。

武乡县凯瑞世纪广场建设项目，规划用地面积11174.4㎡，总建筑面积33778.82平方米，地上建筑面积23643. 34平方米，地下建筑面积10135.48平方米。沿迎宾街新建2栋2层沿街商业，沿红旗路新建1栋8层商业综合体，包含地下停车场、地下综合超市、购物中心、休闲娱乐、特色餐饮、金融中心、商务办公、酒店等功能。配套建设道路硬化、绿化、给排水、供气、供热、供电、消防等基础设施工程。

二、规划设计方案简介

（一）建筑设计

商业综合体建筑面积31723.16平方米，为地下二层、地上八层，建筑高度35.25米。1#商业建筑面积1220.08平方米，为地下一层、地上二层，建筑高度8.4米。2#商业建筑面积812.46平方米，为地上二层，建筑高度8.4米。门房建筑面积23.12平方米，为地上一层，建筑高度7.45米。

（二）建筑消防设计

1、本项目与周边相邻建筑之间满足防火间距满足规范要求；除利用基地周边道路形成消防环路外，在项目场地内部设置隐形环形消防车道。

2、本工程为一类高层建筑，建筑高度35.25米。地下防火等级为一级，地上防火等级为二级。设置有自动灭火系统。地下二层车库为两个防火分区，一个汽车出入口，两个汽车坡道。每个分区有两个人行出入口，设置有喷淋系统，防火分区面积小于4000平方米，地下一层为超市，设置有三个防火分区，每个防火分区面积小于2000平方米。超市主要出入口设置在南侧下沉广场内。地上商业每层为一个防火分区，设置有喷淋系统，商业防火分区面积小于4000 平方米。疏散距离小于 37.5 米。办公楼每层为一个防火分区，每栋楼设置有两部防烟楼梯间及一部消防电梯。疏散楼梯在首层出入口处均可以直通室外，并设有明显标志。

3、本工程设有室外消火栓灭火系统、室内消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统、自动跟踪定位射流灭火系统、移动式灭火装置、火灾自动报警及消防联动系统等。

4、防排烟消防设计：本建筑地上封闭楼梯间、防烟楼梯间均采用自然通风系统。五-八层长度大于20m 的地上疏散走道采用自然排烟系统进行排烟，走道两端自然排烟窗有效开启面积均不小于2㎡，满足自然排烟条件。中庭设置自然排烟系统，电动排烟窗设置在四层屋顶，排烟窗有效开启面积满足自然排烟要求，补风系统采用自然补风。

三、其他

如需进一步了解该项目规划的有关事宜，请到综合大楼3层审批局②窗口咨询。反映意见应明确具体，并以书面形式反映。公示期间如无不同意见，将按法定程序进行行政审批。

公示单位：武乡县行政审批服务管理局

公示期：7个工作日

联系电话：0355-8585886

联系人：平治国

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