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房地产中什么叫容积率
长治拼团购房68群（183）
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为什么买房首付越少越好
1、通货膨胀。如果我们买房子的时候，首付少付一点，虽然说每个月都要还贷款。但是随着通货膨胀，钱越来越不禁花，你会感觉房贷的压力会越来越小。
2、贷款多一点手里的存钱现金就多一点我们买房子的时候，首付付少一点，省下来的钱我们可以做一些投资，这样还可以再挣一些钱。
3、低利率贷款。首付付少一点，不仅从经济上面来算很划算，最重要的是首付付少一点，只要你的贷款没有还完，开发商有权保证我们房子的质量问题。
4、规避风险。不论什么时候，手里都要有些钱，心里才能有安全感。我们首付付多了，必然我们的生活压力会很大，心里没有安全感。因此，我们买房子的时候，我们可以首付付少一点，给自己的手里留点闲钱，这样心里才有安全感。
买房付首付的时候要注意什么
1、注意开发商资质
若是买房者自身条件满足了贷款要求，就要注意一下开发商的资质，由于不是所有房子都是能够申请贷款，买房者要核实五证，最重要还要看一下土地使用证和预售许可证，证件齐全的房子才能申请贷款。
2、注意付款方式
交首付时都要支付一些定金，在签合同前就要交纳，没有交定金是不能签订合同的，所以在交定金时，付款方式也是要特别注意的，一定要有发票或收据，在合同里面也是要写明支付方式，金额等。
3、注意合同条款内容
合同内容一定要看清楚，在交首付时，买房者需要跟开发商签订购房合同的，所以说这份合同也是特别的重要，里面也是会清楚双方的权利与义务，要注意一下购房者利益是不是明确的。如果合同中出现了不对等的合约，一定要及时提出来才行，要不日后就容易出现纠纷问题。
4、注意交房时间、违约责任
交首付时，合同里面的内容一定要看清楚才行，特别是交房的时间跟相关的违约责任，要是出现延期交房的话，开发商需要给与赔偿。而且关于交房时间要写得具体一些，不可以只是含糊的写一些，要具体到时间。
5、注意面积
房屋面积也是很重要的，在合同中都会注明一下面积大小，要是在交房时，如果发现面积误差很大时，若是超过了3%以上的话，可以要求房地产退房或赔偿损失。
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