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先交首付还是先提取公积金
长治拼团购房73群（196）
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异地公积金贷款买房有什么条件
1、两地公积金能互认互贷。在正常情况下公积金是不能够异地使用的，除非两个城市之间签订了公积金互认互贷的协议，客户可以先电话咨询当地的公积金中心，看看自己在异地缴纳的公积金能不能用来申请房贷。
2、连续缴存1年以上。公积金贷款对贷款人的缴存时长有要求，正常情况会要求公积金连续缴存满1年以上，部分城市缴存满半年就可以使用，具体以所在城市规定为准。
3、有良好的征信。个人征信情况是申请贷款时银行会考察的重要资料，贷款人征信不能有信用污点。
4、有稳定的收入。贷款人申请贷款以后需要有按时还款的能力，所以有稳定的收入很重要。
5、按约定缴纳了首付。客户是否缴纳首付是申请公积金贷款的基础，在申请贷款以前，需要及时缴纳足额的首付，公积金贷款首付最低两成起，具体以当地公积金中心的要求为准。
6、名下无其他公积金贷款。按照公积金中心的要求来看，同一贷款人名下不能同时有多个未结清的公积金贷款。
异地公积金贷款买房的流程
1、 贷款咨询
首先，你需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。
2、 贷款申请
然后，你需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、 提交资料
你需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。
4、 办理贷款
资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。
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