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房贷抵扣个税什么时候申报
房贷抵扣个税根据申报方式的不同,申请时间也不同。
1、扣款义务人申报。这种申报方式,只要纳税人申报住房贷款利息扣除项目后,无需纳税人手动操作,纳税人所在单位会自动进行抵扣,按月申报抵扣。
2、综合所得年度自行申报。需要每年的3月-6月之间,登录个人所得税APP办理住房贷款利息扣除,申报的是上一个年度的住房贷款利息专项扣除。需要注意的是,采用这种方式申报的,一旦过了时间就无法再办理上一年的房贷抵税了,就只能等下一年再申请。此外,房贷退税后,最快3个工作日到账,最慢则需要30个工作日。
不管是何种方式申报,住房贷款利息是定额扣除的,按照每月1000元的标准扣除,也就是说一年最多扣除12000元,且扣除期限不能超过240个月。可由夫妻一方扣除,扣除方式在一个纳税年度内保持不变。对于婚前夫妻双方分别购买住房发生的首套住房贷款,可由一方按照扣除标准的100%扣除,也可由夫妻双方分别按照扣除标准的50%扣除。
个税专项抵扣有哪些项目
个税专项扣除包括以下六个方面:
1、子女教育,扣除对象为子女接受全日制学历教育和学前教育的纳税人;
2、继续教育,扣除对象为接受学历继续教育的纳税人;
3、重大疾病医疗,扣除对象为扣除与基本医疗保险有关的医疗费用的医疗保险报销后,个人负担超过15000元的纳税人;
4、住房贷款利息,扣除对象为支付第一笔房屋贷款利息的纳税人;
5、住房租金,扣除对象为在工作城市中没有自己的住房,需要承担租赁费用的纳税人;
6、赡养老人,扣除对象为赡养一位60岁以上父母、及子女已去世的60岁以上祖父母、外祖父母的纳税人。
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责任编辑: ludd
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